Nike Lease запълва огромен южен склад на окръг Далас


Друг огромен склад под наем е запълнил нова промишлена сграда в южния окръг Далас.

Logistics Property Co. е наела цялата си над 1 милион квадратни фута Southport Logistics Park сграда 3 в Wilmer.

Огромната разпределителна сграда се намира на 1300 Fulghum Road близо до Interstate 45.

Developer Logistics Property в своето съобщение за наем не идентифицира наемателя, но каза, че това е американска мултинационална корпорация в бизнеса с „обувки, облекло, оборудване, аксесоари и услуги“.

Преди това окръг Далас предостави икономически стимули под формата на намаления на данък върху имуществото на Nike USA Inc. на същия адрес.

„Nike ще подобри съоръжението за изграждане, за да служи като основен център за изпълнение на дистрибуция“, според документите на окръг Далас, свързани с данъчните облекчения. „Проектът ще създаде и поддържа 500 нови работни места със средна заплата от $37 000, което е с около $7 000 повече от повечето заплати във вътрешното пристанище.

„Освен това този проект ще увеличи данъчната основа на окръга с най-малко 60 милиона долара.“

Окръгът одобри $68 000 годишно данъчно облекчение през ноември.

Сградата на логистичния център Саутпорт е част от 3,55 милиона квадратни фута, 252 акра бизнес парк, който Logistics Property строи близо до южното интермодално депо на Union Pacific Railroad на окръг Далас на I-45.

„Logistics Property Company има удоволствието да приветства нашия най-нов наемател в Саутпорт“, каза Макс Мюлер, вицепрезидент на фирмата, в изявление. „Нямаме никакво съмнение, че те са в добра компания заедно със своите висококалибрени корпоративни съседи в нашия бързо разрастващ се индустриален парк.“

Кейси Джоунс, Джон Хендрикс, Сет Кели и Дан Естес от CBRE Group договориха наема с Нейтън Лорънс.

„По-малко от 48 часа от всеки основен пазар в Северна Америка, това е перфектният логистичен и производствен център за всички видове операции, големи или малки“, каза Джоунс.

Logistics Property в момента изгражда четвърта фаза на склад от 620 000 квадратни фута в бизнес парка Wilmer.

Районът Далас-Форт Уърт е най-бързо развиващият се пазар на индустриални сгради в страната с повече от 80 милиона квадратни фута пространство в процес на разработка.

През 2022 г. зоната D-FW регистрира шест промишлени наема на повече от 1 милион квадратни фута според CBRE.



Source link