NuMat Technologies се премества в проекта Humboldt Park


Лизингът на NuMat предоставя голяма точка за валидиране на този проект, тъй като IBT се опитва да привлече наематели към място, което е напълно недоказано като дестинация за компании и няма достъп до обществен транспорт. Докато разработчиците на нови лабораторни сгради в модерния Fulton Market District или в Lincoln Yards са на лов за наематели, които искат изследователско пространство с удобствата на модерните офис сгради, NuMat се премества в квартал, който рядко привлича компании като него и сграда, считана за аутсайдер в преследването на такива ориентирани към науката наематели. Ходът на компанията може да помогне за привличането на други подобни наематели към терминала и да даде въздействащ тласък на усилията на кмета Лори Лайтфут да насърчава икономическото развитие и работните места в покварените квартали в южната и западната част на града.

Не е ясно какво е накарало NuMat да разшири и премести своето пространство, а говорителите на NuMat и Terminal отказаха да коментират сделката. NuMat следва лидерството на стартиращите квантови компютри EeroQ, която подписа малък договор за наем в края на 2021 г., за да стане първият наемател на Терминала. По онова време EeroQ похвали стабилността на сградите – които бяха полуразрушен клъстер от 250 000 квадратни фута от бивши фабрики за фарове за локомотиви, когато IBT и Mansueto ги закупиха през 2020 г. – и тяхната изолация от външен шум като ключови характеристики, които ги направиха подходящи за изследване.

Очаква се NuMat да изгради офис, изследователски и производствени операции на терминала, казаха източници, запознати с плана.

NuMat е съоснован през 2013 г. от възпитаника на Northwestern Бен Ернандес и професора по химия на NU Omar Farha. През първите няколко години компанията спечели важни договори с клиенти, включително Министерството на отбраната на САЩ и Versum Materials, които произвеждат специални газове и химикали за производство на компютърни чипове. Едно от най-известните изобретения на NuMat са гъбите в атомен мащаб, които могат да съхраняват газове или да ги разделят по-ефективно от настоящите методи, които обикновено включват компресиране или драматично охлаждане на газове.

Ернандес – сега главен изпълнителен директор на компанията – каза на Crain’s през 2018 г., че NuMat има събра 12,4 милиона долара да продължи изследванията си, като доведе до 20 милиона долара общата си капиталова подкрепа по това време. Той също така каза, че NuMat планира да нарасне от 20 на 30 служители до средата на 2019 г. Компанията днес има повече от 50 души, изброени на страницата на персонала на нейния уебсайт и има седем отворени обяви за работа.

Предстоящото напускане на NuMat от кампуса на ISTP в Skokie създава ново предизвикателство за лизинг за базираната в Чикаго Singerman Real Estate, която плати повече от 75 милиона долара през октомври 2021 г. за съседните сгради на лабораторни съоръжения на 8025 и 8045 Lamon Ave. Сградите са били общо 81% отдадени под наем по това време.

Президентът и управляващ партньор на Singerman Сет Сингърман похвали NuMat като „добър наемател“ в ISTP и каза, че неговите сгради имат „наистина добри перспективи както от нашите съществуващи наематели, така и от нови наематели“, тъй като фирмата харчи пари за ремонти на общи части и инфраструктура на сградата.

Кампусът на ISTP също скоро ще получи първия си хотел, тъй като базираната в Чикаго E&M Strategic Development изгражда Homewood Suites by Hilton със 143 стаи, който трябва да отвори врати до края на тази година.

Изпълнителният вицепрезидент на CBRE Дейвид Саад договори наема на терминала от името на NuMat. Дъг Хейс и Зак Пруит от Cawley Chicago контролират отдаването под наем на имота.



Source link